פירוק שיתוף במקרקעין בין יורשים

פירוק שיתוף במקרקעין בין יורשים

לאחר פטירתו של אדם, הוא משאיר אחריו עיזבון – השם שניתן לכל הנכסים שהשאיר אחריו המנוח. בין אם מטלטלין ובין אם נכסי נדל"ן. אותו עיזבון, מחולק בין היורשים על פי הצוואה אותה השאיר המנוח או על פי צו ירושה (על פי הוראות חוק הירושה). פעמים רבות, בשל העובדה שהחלוקה נקבעה על ידי המוריש או על […]

פירוק שיתוף התמחרות: כל המידע הנחוץ לפירוק שיתוף במקרקעין

פירוק שיתוף התמחרות

חוק המקרקעין קובע כי כל שותף במקרקעין הוא בעל זכות לדרוש פירוק שותפות בכל עת. בעלות משותפת על קרקע היא אפשרות מבורכת ליהנות מבעלות משותפת על נכס. כזו שעשויה להניב תשואות בהמשך הדרך. אולם, אם אחד השותפים בנכס אינו מעוניין להמשיך בשותפות, יש באפשרותו למכור את חלקו לשותפים האחרים או לצד שלישי. אחת האפשרויות הטובות […]

איך מתנהל הליך גביית חובות בהוצאה לפועל?

איך מתנהל הליך גביית חובות בהוצאה לפועל?

הגוף האמון בישראל על גביית חובות, הינו זרוע ביצועית מיוחדת במשרד המשפטים הנקראת "הוצאה לפועל" או הוצל"פ. בהוצאה לפועל ניתן לפעול על מנת לממש פסקי דין, לגבות המחאות שלא כובדו, להגיש תביעה על סכום קצוב ולהגיש שטר חוב לביצוע. ההליכים בהוצאה לפועל נועדים כדי לכפות על חייב לשלם את חובותיו ולהוצאה לפועל יש את הכלים […]

ליטיגציה בתחום הנדל"ן

ליטיגציה בתחום הנדל"ן

תחום הנדל"ן הוא אולי התחום החשוב ביותר בו אנשים נדרשים לעזרתו של עורך דין. עבור רבים, עסקת נדל"ן היא העסקה הגדולה ביותר בחייהם, ולעיתים אף העסקה היחידה בסדר גודל שכזה – בין אם מדובר ברכישת דירה, בשכירות. גם עבור אנשים העוסקים בנדל"ן באופן קבוע ומבצעים עסקאות רבות, ליטיגציה בתחום הנדל"ן היא חיונית: סכומי הכסף המועברים […]

כתב הגנה פירוק שיתוף במקרקעין

כתב הגנה פירוק שיתוף במקרקעין

קיבלתם תביעה בה אתם נתבעים לפירוק שיתוף במקרקעין? ישנם מספר צעדים בהם תוכלו לנקוט על מנת להציל את המצב. על הסכם שיתוף, מהו פירוק השיתוף, אילו סוגי פירוק נפוצים במשפט הישראלי, ומה חשוב לדעת בנוגע לכתב הגנה פירוק שיתוף במקרקעין. כל הפרטים במאמר שלפניכם. אדם מן השורה עשוי לגלות כי שותפו או שותפיו לקרקע משותפת […]

עו"ד לקניית נחלה

אם יש לכם חלום לעבור מהעיר למושב, לגור בבית צמוד קרקע ולקנות לכם נחלה בה תוכלו לחיות בשקט ושלווה, חשוב שתבצעו זאת בצורה נכונה ומכיוון שקניית נחלה איננה עוד עסקת נדלן, אלא עסקה מורכבת בהרבה. עסקת קניית נחלה דורשת ידע ובקיאות מצד עורך הדין המבצע אותה, דורשת אנשי מקצוע נוספים אשר ילוו את העסקה ואינה […]

ייצוג זוכים בהוצאה לפועל

ייצוג זוכים בהוצאה לפועל

אזרחים רבים חושבים (ולעיתים טועים) כי ניצחון בבית המשפט וקבלת פסק הדין הקובע כי על פלוני לשלם להם סכום כסף הינו סוף פסוק. למרבה הצער, לעיתים ישנה טעות אצל אותם אנשים. לא כל האזרחים משלמים את פסק הדין שנפסק כנגדם. בנוסף, ישנם סיבוכים בתהליך של קיום פסקי דין מצד המפסידים בהליך, לעיתים בשל מחלוקת על […]

הפרת חוזה קניית דירה – כיצד מתמודדים עם זה?

הפרת חוזה קניית דירה

האם עמדתם בפני מצב של הפרת חוזה בעת קנייה או מכירה של דירה ולא ידעתם כיצד לפעול? באילו מקרים ניתן להגדיר הפרת חוזה של קניית דירה? מה האפשרויות העומדות בפניכם במצב זה? כל השאלות וכל התשובות בכתבה שלפניכם. מכירה או רכישה של דירה הינה ללא ספק אחת העסקאות הגדולות שאנו מבצעים בחיינו. סכומי כסף גדולים […]

עורך דין לגביית חובות מלקוחות

עורך דין לגביית חובות מלקוחות

אם ביצעתם עבודה עבור לקוח או נתתם שירות כלשהו ועתה הלקוח מסרב לשלם לכם עבור העבודה או עבור השירות שביצעתם עליכם לפנות לעורך דין לגביית חובות מלקוחות. גם במידה והלקוח נתן לכם שיק והשיק חזר לאחר שניסיתים להפקיד אותו בחשבון הבנק, או שהנפקתם ללקוח חשבון עסקה או חשבונית מס ולא שולם לכם כסף, מומלץ לפנות […]

עורך דין פירוק שיתוף בנחלה

עורך דין פירוק שיתוף בנחלה

הצורך בפירוק שיתוף בנחלה יכול להתעורר בכמה סיטואציות שונות. בהתאם למדיניות של רשות מקרקעי ישראל, לא יכול להירשם בעלים של נחלה יותר מיורש אחד ולכן במקרה שבו בר הרשות ("הבעלים") של משק חקלאי הולך לעולמו מבלי שמינה בן ממשיך ומבלי שערך צוואה בעודו בחיים, יעלה הצורך בפירוק שיתוף הנחלה לשם הסדרת זכויות הבעלות בה. אלא […]