עורך דין לפינוי דייר ברמת גן

עורך דין לפינוי שוכר ברמת גן

לעתים  השוכר מפסיק לפתע לשלם את שכר הדירה או מסרב להתפנות בתום תקופת החוזה. כדי להביא לפינוי שוכר בצורה חוקית – יש להכיר את הוראות החוק ולכן בטרם ינקוט המשכיר כל פעולה כנגד השוכר, כדאי מאוד להתייעץ עם עורך דין המתמחה במקרקעין. במקרה ונקלעתם למצב בו הדייר ששוכר מכם את הדירה מסרב להתפנות וניסיתם את […]

מדוע חייבים עורך דין ברכישת דירה?

כדי להשיב לשאלה, נתחיל מסיפור אמיתי שהתרחש בישראל,  אדם ששכר דירה מהבעלים האמיתי שלה, זייף מסמכים ורשם את זכויות הבעלות בדירה שהייתה שייכת לבעלת הדירה, על שמו. לאחר מכן מכר את הדירה לאדם אחר. בעת מכירת הדירה, הוא טען שהוא הבעלים של הדירה וזמן קצר לאחר חתימת הסכם המכר, נרשמה בלשכת רישום המקרקעין בתל אביב […]

עורך דין לגביית שיק ברמת גן

עורך דין לגביית שיק ברמת גן

מיהו זוכה בהוצאה לפועל?  זוכה הוא מי שמחזיק בפסק דין, שיק, או כל מסמך אחר המחייב אדם לשלם מכוח אותו מסמך. תיקי הוצאה לפועל ניתן לפתוח על סמך פסק דין או על סמך שטר. אפשרות נוספת היא פתיחת תיק הוצאה לפועל במסגרת תביעה על סכום קצוב. איך אוכל לגבות שטר או שיק ? זוכה יכול […]

פירוק שיתוף במקרקעין – איך עושים את זה?

פירוק שיתוף במקרקעין – איך עושים את זה? הזכות לפירוק שותפות במקרקעין מוקנית לכל אדם מכוח חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969. מכוח חוק המקרקעין,  מוענקת לכל אדם המחזיק במקרקעין ביחד עם אחר האפשרות לדרוש בכל זמן לפרק את השותפות ולמכור את זכויותיו בנכס. בין אם מדובר בפירוק שיתוף בין שותפים עסקיים ובין אם מדובר בפירוק שיתוף בין […]

פירוק שיתוף במקרקעין בין יורשים

פירוק שיתוף במקרקעין בין יורשים

לאחר פטירתו של אדם, הוא משאיר אחריו עיזבון – השם שניתן לכל הנכסים שהשאיר אחריו המנוח. בין אם מטלטלין ובין אם נכסי נדל"ן. אותו עיזבון, מחולק בין היורשים על פי הצוואה אותה השאיר המנוח או על פי צו ירושה (על פי הוראות חוק הירושה). פעמים רבות, בשל העובדה שהחלוקה נקבעה על ידי המוריש או על […]

פירוק שיתוף התמחרות: כל המידע הנחוץ לפירוק שיתוף במקרקעין

פירוק שיתוף התמחרות

חוק המקרקעין קובע כי כל שותף במקרקעין הוא בעל זכות לדרוש פירוק שותפות בכל עת. בעלות משותפת על קרקע היא אפשרות מבורכת ליהנות מבעלות משותפת על נכס. כזו שעשויה להניב תשואות בהמשך הדרך. אולם, אם אחד השותפים בנכס אינו מעוניין להמשיך בשותפות, יש באפשרותו למכור את חלקו לשותפים האחרים או לצד שלישי. אחת האפשרויות הטובות […]

איך מתנהל הליך גביית חובות בהוצאה לפועל?

איך מתנהל הליך גביית חובות בהוצאה לפועל?

הגוף האמון בישראל על גביית חובות, הינו זרוע ביצועית מיוחדת במשרד המשפטים הנקראת "הוצאה לפועל" או הוצל"פ. בהוצאה לפועל ניתן לפעול על מנת לממש פסקי דין, לגבות המחאות שלא כובדו, להגיש תביעה על סכום קצוב ולהגיש שטר חוב לביצוע. ההליכים בהוצאה לפועל נועדים כדי לכפות על חייב לשלם את חובותיו ולהוצאה לפועל יש את הכלים […]

ליטיגציה בתחום הנדל"ן

ליטיגציה בתחום הנדל"ן

תחום הנדל"ן הוא אולי התחום החשוב ביותר בו אנשים נדרשים לעזרתו של עורך דין. עבור רבים, עסקת נדל"ן היא העסקה הגדולה ביותר בחייהם, ולעיתים אף העסקה היחידה בסדר גודל שכזה – בין אם מדובר ברכישת דירה, בשכירות. גם עבור אנשים העוסקים בנדל"ן באופן קבוע ומבצעים עסקאות רבות, ליטיגציה בתחום הנדל"ן היא חיונית: סכומי הכסף המועברים […]

כתב הגנה פירוק שיתוף במקרקעין

כתב הגנה פירוק שיתוף במקרקעין

קיבלתם תביעה בה אתם נתבעים לפירוק שיתוף במקרקעין? ישנם מספר צעדים בהם תוכלו לנקוט על מנת להציל את המצב. על הסכם שיתוף, מהו פירוק השיתוף, אילו סוגי פירוק נפוצים במשפט הישראלי, ומה חשוב לדעת בנוגע לכתב הגנה פירוק שיתוף במקרקעין. כל הפרטים במאמר שלפניכם. אדם מן השורה עשוי לגלות כי שותפו או שותפיו לקרקע משותפת […]

עו"ד לקניית נחלה

אם יש לכם חלום לעבור מהעיר למושב, לגור בבית צמוד קרקע ולקנות לכם נחלה בה תוכלו לחיות בשקט ושלווה, חשוב שתבצעו זאת בצורה נכונה ומכיוון שקניית נחלה איננה עוד עסקת נדלן, אלא עסקה מורכבת בהרבה. עסקת קניית נחלה דורשת ידע ובקיאות מצד עורך הדין המבצע אותה, דורשת אנשי מקצוע נוספים אשר ילוו את העסקה ואינה […]